ПРАВИЛА ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПРОПУСКНОГО, ВНУТРИОБЪЕКТОВОГО И ПРОТИВОПОЖАРНОГО РЕЖИМОВ НА ОБЪЕКТЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

   2. I.1. В целях обеспечения безопасности деятельности работников Объекта (комплекса в целом) и посетителей, сохранности имущества и иных материальных ценностей на Объекте устанавливаются настоящие Правила по организации пропускного, внутриобъектового и противопожарного режимов (далее по тексту «Правила»), которые являются обязательными для исполнения всеми лицами, находящимися на территории Объекта.
   4. I.2. В настоящих правилах используются следующие понятия:
      • «работник/работники» — физические лица, находящиеся и/или работающие на территории Объекта по трудовому и/или гражданско-правовому договору у Арендодателя и/или Арендатора и/или Субарендатора и/или иных контрагентов Арендодателя.
      • «посетитель/посетители» — физические лица, проходящие/въезжающие на Объект к Арендодателю и/или Арендатору и/или Субарендатору и/или к иным контрагентам Арендодателя.
      • «Объект» — складской комплекс Арендодателя, в состав которого входит в том числе Здание, в котором расположено арендуемое Арендатором Помещение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0015005:235 по адресу: г. Москва, ул. Карпатская 2-я, вл. 4.
      • «Арендодатель»/ «Общество» — АО «Мосотделпром» (ОГРН 1027700248740).
      • «Арендатор» — юридическое и/или физическое лицо, с которым Арендодателем заключен договор аренды помещений и/или иного имущества на территории Объекта.
      • «Субарендатор» — юридическое и/или физическое лицо, с которым Арендатором заключен договор субаренды помещений и/или иного имущества на территории Объекта.
      • «Контрагент Арендодателя» — юридическое и/или физическое лицо, с которым Арендодателем заключен какой-либо договор, за исключением трудового.
   6. I.3. Обеспечение пропускного режима и осуществление контроля за пропускным и внутриобъектовым режимами на Объекте возлагается на частную охранную организацию, с которой Обществом заключен соответствующий договор на оказание охранных услуг (далее по тексту также — «Охрана»). Обеспечение противопожарного режима на Объекте возлагается на ответственное лицо Арендодателя за пожарную безопасность на Объекте, а также на ответственных лиц Арендатора и/или Субарендатора за пожарную безопасность в арендуемых Арендатором и/или Субарендатором помещениях Объекта.
   8. I.4. Требования Охраны, а также ответственного лица Арендодателя за пожарную безопасность на Объекте по соблюдению правил, установленных пропускным, внутриобъектовым и противопожарным режимами, обязательны для исполнения всеми работниками и посетителями, находящимися на территории Объекта.
   10. I.5. В случае совершения на Объекте административного или уголовного правонарушения, Охрана для его предотвращения или пресечения вызывают полицию и/или иные уполномоченные правоохранительные органы.
       Лица, допускающие нарушение правил, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

2. ПРОПУСКНОЙ РЕЖИМ

   2. II.1.Вход (выход) работников и посетителей на территорию Объекта осуществляется строго по установленной пропускной системе.
      Все Работники проходят через пост охраны, расположенном на 1 этаже (1-ый пост охраны), по постоянным пропускам. Работники, въезжающие на Объект на автотранспорте, проезжают по своим постоянным пропускам через въезд №1 или въезд №2 в зону парковки.
      Доступ на Объект разрешен по постоянным пропускам — 24 часа в сутки ежедневно, а по разовым –в рабочее время приглашающего такого посетителя Арендатора и/или Субарендатора и/или иного контрагента Арендодателя. Посетитель не вправе находиться на территории Объекта в отсутствии Арендатора и/или Субарендатора и/или иного контрагента Арендодателя, который осуществил оформление разового пропуска посетителю, а также находится на площадях иных Арендаторов и/или Субарендаторов.
   4. II.2. Арендатор и/или Субарендатор и/или иного контрагент Арендодателя обязан сдать Арендодателю пропуска Работников, прекративших трудовые отношения с Арендатором и/или Субарендатором и/или иным контрагентом Арендодателя, в течение 2 (двух) рабочих дней с даты их последнего рабочего дня на территории Объекта и немедленно сообщить Арендодателю для блокировки доступа на Объект.
   6. 1. II.2.1. Постоянный пропуск выдается Работникам Арендатора и/или Субарендатора и/или иного контрагента Арендодателя и дает им право прохода в рабочие и выходные дни. Пропуск хранится постоянно на руках пользователя, является собственностью Арендодателя и подлежит сдаче на пост Охраны Объекта при увольнении работника, а также при съезде Арендатора и/или Субарендатора с арендуемых на Объекте площадей в последний день аренды.
      3. II.2.2. Постоянный пропуск на автомобиль выдается конкретному Работнику Арендатора /или Субарендатора и/или иного контрагента Арендодателя для проезда только его автомобиля, все данные строго фиксируются.
      5. II.2.3. Разовый пропуск для посетителей через 1-ый пост охраны оформляется Арендодателем, сотрудниками Арендатора и/или Субарендатора электронным способом, и проход по нему возможен только на 1-ом посту охраны. Охранник КПП обязан проверить наличие пропуска, документ, удостоверяющий личность, и, убедившись в соответствии документов, разрешает вход (выход) посетителям.
      7. II.2.4. Право проезда транспортных средств через въезд №2 на территорию Объекта происходит по постоянным пропускам для автомобилей Арендатора и/или Субарендатора и/или иного контрагента Арендодателя и их Работникам и разовым пропускам для автомобилей посетителей Арендатора и/или Субарендатора и/или иного контрагента Арендодателя.
      9. II.2.5. Разовые пропуска оформляются сотрудниками Арендатора электронным способом для посетителей Арендатора, и проезд по ним возможен только через въезд №2. Запрещается провозить в салонах или кабинах автомобилей посторонних лиц, даже если они имеют пропуск на вход в здание.
      11. II.2.6. В экстремальных ситуациях эвакуация Работников Объекта и посетителей осуществляется через въезд №1, въезд №2, пост охраны беспрепятственно. Представитель Арендатора и/или Субарендатора и/или иного контрагента Арендодателя после окончания эвакуации обязан уведомить ответственного представителя Арендодателя об отсутствии людей на территории Объекта.
   8. II.3. Запрещено:
   10. • передавать кому-либо свой пропуск или открывать автоматические ворота с его помощью для других Работников, посетителей и т.д. В случае выявления факта передачи пропуска стороннему лицу такой пропуск будет изъят и аннулирован.
       • самостоятельно изготавливать или дублировать дистанционные ключи.
   12. II.4. Движение транспорта на территории Объекта осуществляется в соответствии со «Схемой движения». Въезд грузового транспорта, на стоянки для легковых автомобилей не допускается. Движение на территории Объекта разрешено со скоростью не более 5 км/ч.
       Разгрузка транспорта осуществляется у пандуса возле грузовых ворот. При окончании погрузки/разгрузки транспортные средства должны быть убраны от зоны разгрузки на свободные места открытой площадки.
   14. II.5. Временная парковка грузового транспорта (с разрешенной максимальной массой превышающей 3500 кг), под погрузку/разгрузку допускается только возле складских/производственных помещений, арендуемых Арендатором и/или Субарендатором, и допустима не более 5-ти часов. Парковка грузового транспорта не должна мешать проезду/заезду другого транспорта
   16. II.6. Временная парковка грузового транспорта (с разрешенной максимальной массой, не превышающей 3500 кг) под погрузку/разгрузку допускается только возле складских/производственных помещений, арендуемых Арендатором и/или Субарендатором, и допустима не более 3-х часов.
   18. II.7. Временная парковка легкового транспорта (с разрешенной максимальной массой, не превышающей 2500 кг) под погрузку/разгрузку допускается только возле складских/производственных помещений, арендуемых Арендатором и/или Субарендатором, и допустима не более 1-го часа.
   20. II.8. Гостевая парковка, которая расположена перед Административным зданием до въезда на территорию Объекта, предназначена только для стоянки транспортных средств посетителей Арендодателя и/или Арендатора и/или Субарендатора. Арендатор и/или его Работникам запрещается использовать гостевую парковку для стоянки личных транспортных средств.
   22. II.9. Проход представителей средств массовой информации и внос необходимой кино-фото-видео аппаратуры на территорию Объекта осуществляется только по письменному разрешению Арендодателя такого допуска и прохода на территорию Объекта и строго в сопровождении Работника заинтересованного Арендатора и/или Субарендатора и/или иного контрагента Арендодателя по документам, удостоверяющим личность или служебным удостоверениям.
   24. II.10. Запрещено:
   26. • Вносить на Объект без специального разрешения: личное холодное, огнестрельное оружие и боеприпасы, взрывчатые, отравляющие, радиоактивные, легковоспламеняющиеся вещества (кроме официальных поставок) и иных веществ, запрещенных к свободному обороту на основании действующего на территории Российской Федерации законодательства и стран таможенного союза.
       • Стоянка любых транспортных средств на прилегающей территории, на подъездных путях Объекта (исключением является: транспортные средства Арендатора и/или Субарендатора соответствующего склада только в целях погрузки/разгрузки).
       • Проживание Работников и/или посетителей Арендатора и/или Субарендатора и/или иных контрагентов Арендодателя на территории Объекта, в т.ч. в арендуемых помещениях.
       • Оставление транспортного средства внутри складов на Объекте.
   28. II.11. Арендатор и/или Субарендатора и/или иной контрагент Арендодателя, чей Работник и/или посетитель нарушил настоящие Правила, несет ответственность в соответствии с Разделом V настоящих Правил. При этом Арендодатель оставляет за собою право изъятия пропуска у лиц, нарушивших настоящие Правила.

3. ВНУТРИОБЪЕКТОВЫЙ РЕЖИМ

   2. III.1. По окончании рабочего дня Работник Арендатора и/или Субарендатора, покидающий помещение последним, обязан:
   3. • выключить освещение, электроприборы, вычислительную технику;
      • плотно закрыть и поставить на запоры окна, форточки, двери;
      • закрыть на замок входную дверь и убедиться в этом;
      • поставить помещение под сигнализацию (при ее наличии);
   5. III.2. При возникновении аварийной ситуации на Объекте доступ в помещения Арендатора осуществляется с составлением Акта с администрацией Арендодателя или Объекта (комплекса в целом). В случае отсутствия Арендатора и/или его представителя в момент аварийной ситуации, Арендодатель и/или Охрана вправе вскрыть арендуемое Арендатором помещение в присутствии свидетелей и составить Акт вскрытия в одностороннем порядке. При этом Арендодатель обязан уведомить о случившемся Арендатора в кратчайшие сроки.
   7. III.3. Тротуары, дверные проемы, вестибюли, холлы, лестницы, пожарные проходы и другие подобные помещения не должны блокироваться Арендаторами и/или Субарендаторами и использоваться для любых других целей, кроме как для входа и выхода из арендуемых помещений и для прохода из одной части здания в другую.
   9. III.4. Вывоз и ввоз мебели, офисного оборудования, отправка или получение Арендаторами и/или Субарендаторами и/или иными контрагентами Арендодателя громоздких материалов и товаров, для вноса или выноса которых необходимо использование лестниц, возможно в часы, указанные Арендодателем. Все вышеуказанные операции должны проводиться под контролем представителя Арендодателя после получения письменного разрешения от Арендодателя.
      Арендатор и/или Субарендатор и/или иные контрагенты Арендодателя самостоятельно несут риск, касающийся нанесения повреждений вносимыми предметами или третьими лицами, занятыми или незанятыми в подобной процедуре, имуществу и персоналу Арендодателя, с начала и до конца работ. Арендодатель не несет имущественной ответственности за действия/бездействие третьих лиц, занятых в этом процессе, допустивших повреждения или потери вышеуказанного имущества или третьим лицам. Арендодатель оставляет за собой право регулировать вес и место для установки тяжелых предметов, которые, в любом случае, должны ставиться на специальные поддерживающие устройства для распределения веса. Все повреждения, нанесенные Арендатором и/или Субарендатором и/или иными контрагентами Арендодателя (в т.ч. их имуществом) и/или третьими лицами, занятыми в подобной процедуре, в результате вноса и/или выноса указанных выше предметов внутри здания, должны возмещаться Арендатором и/или Субарендатором и/или иными контрагентами Арендодателя за свой счет.
   11. III.5. Арендатор и/или Субарендатор не должен создавать или позволять своим Работникам создавать сильный шум и допускать запахи, которые могут потревожить других Арендаторов и/или Субарендаторов в здании, и которые не должны распространяться за пределами арендованного помещения.
   13. III.6. Запрещено:
   15. • Выметать или выкидывать в коридоры, холлы, лифты или лестницы, А ТАКЖЕ ПРИЛЕГАЮЩУЮ К Помещению территорию мусор или какие-либо предметы.
       • Устанавливать радио-, теле- или иное оборудование на крыше здания или его фасадах без получения предварительно письменного согласия Арендодателя.
       • Вывешивание любых наклеек на окнах, табличек с именами, рекламы, знаков или надписей любого рода в помещениях Здания без согласования с Арендодателем.
       • Производить ремонты транспортных средств на территории Объекта.
       • Производить ремонты погрузочной техники в местах общего пользования Объекта.
       • Оставление имущества Арендатора и/или Субарендатора, его работников и посетителей (товаров, грузов, упаковочного материала, погрузочной техники и т.д.) в местах общего пользования.
       • Оставление транспортного средства внутри складов на Объекте.
   17. III.7. Арендодатель по просьбе Арендатора и за его счет может установить табличку с названием фирмы Арендатора на двери помещения, используя графический формат Арендодателя с письменного разрешения Арендодателя.
   19. III.8. Подключение оборудования:
   21. • Подключение промышленного оборудования, а также любого другого оборудования, требующего внесения изменения в существующие схемы силовой сети помещений, или имеющего мощность более 3 кВт – производится только с письменного разрешения и в присутствии представителей Арендодателя или администрацией Объекта (комплекса в целом).
       • Самостоятельное изменение схемы силовой сети помещений не разрешается.
       • Подключение бытового и офисного оборудования к сети холодного/горячего водоснабжения производится только с разрешения Арендодателя. Подключение промышленного оборудования к сетям холодного/горячего водоснабжения и самостоятельное изменение схемы холодного/горячего водоснабжения помещений не разрешается.
       • Подключение слаботочных систем и коммуникаций производится Арендаторами и/или Субарендаторами самостоятельно в пределах имеющихся в помещении портов в соответствии с правилами Госсвязьнадзора РФ и действующего законодательства. В случае необходимости переноса портов или изменения параметров/конфигурации сетей производится обязательное согласование с администрацией Арендодателя или Объекта (комплекса в целом).
       • Перед подключением оборудования, за исключением бытового и офисного подключаемого в существующие розетки, Арендатор обязан предоставить Арендодателю проектные решения или эскизные решения (в зависимости от сложности оборудования) и согласовать его подключение с Арендодателем.
   23. III.9. Перепланировка помещений
   25. • Перепланировка помещений и осуществление ремонтных работ внутри арендуемого помещения осуществляется только после письменного согласования проекта (схемы) с Арендодателем.
       • Запрещается самостоятельно сверлить, долбить, а также вворачивать шурупы, саморезы, болты, забивать гвозди, устанавливать глухие решетки на окнах и/или дополнительные двери, изменять направление открывания дверей в арендуемых помещениях.

4. ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ РЕЖИМ

   2. IV.1. Арендатор или иное назначенное им лицо в установленном законодательстве порядке, несет ответственность за соблюдение мер противопожарной безопасности на Объекте. Кроме того, Арендатор несет ответственность перед Обществом за соблюдение мер противопожарной безопасности на Объекте.
   4. IV.2. Арендатор самостоятельно закупает и обеспечивает исправность и своевременную замену (перезарядку) первичных средств пожаротушения (огнетушителей) в арендуемых им помещениях, а также оборудует арендуемые помещения указателями плана эвакуации в соответствии с нормами по пожарной безопасности.
   6. IV.3. Арендатор в течение всего периода аренды помещений на Объекте обязан обеспечить, в том числе:
   8. • соблюдение руководителями и работниками Арендатора требований действующих норм и правил пожарной безопасности, мер предосторожности при проведении пожароопасных работ;
      • соблюдение требуемых мер безопасности при работе с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и другими веществами и материалами, опасными в пожарном отношении, газовыми приборами и предметами бытовой химии;
      • надлежащее содержание путей эвакуации и эвакуационных выходов, находящихся в арендуемом помещении Арендатора;
      • надлежащее содержание электрических сетей в арендуемом помещении (в том числе, аварийного освещения) и проведение их испытаний.
      • комплектацию арендуемого помещения первичными средствами пожаротушения, а также их замену, в случае необходимости; и их техническое обслуживание;
      • надлежащее содержание и техническое обслуживание систем противопожарной защиты, если иное не определено договором аренды помещений;
      • ведение необходимых журналов и наличие необходимых приказов и распоряжений об установлении противопожарного режима;
      • содержать в исправном и рабочем состоянии первичные средства пожаротушения (в т.ч. исправность и срок годности) в арендуемом помещении, внутренний противопожарный водопровод, установку автоматического водяного пожаротушения, автоматическую пожарную сигнализацию, аварийное и эвакуационное освещение, а также знаки пожарной безопасности;
      • наличие в арендуемом помещении планов эвакуации (текстовой и графической частей) и инструкций, определяющих обязанности по организации эвакуации людей и другим действиям на случай возникновения пожара, согласованных с Арендодателем, с указанием телефонов пожарной охраны и ответственного за пожарную безопасность в арендуемом помещении Арендатора.
      • огнетушители, установленные на Объекте, должны быть всегда в исправном состоянии.
      • использование пожарного инвентаря и оборудования не по назначению категорически запрещается.
      • проведение работ с применением открытого огня, сварочных и искрообразующих только по письменному согласованию с Арендодателем, с составлением наряд-допуска;
      • участие работников и посетителей Арендатора и/или Субарендатора в проводимых учебных эвакуационных мероприятиях;
   10. IV.4. Арендатор обязан использовать арендованное помещение в соответствии с его категорией по пожарной безопасности и в полном соответствии с требованиями правил пожарной безопасности.
   12. IV.5. Арендатор обязан предоставить Арендодателю утверждённые копии приказов и копии удостоверений на ответственных лиц за электрохозяйство, за противопожарное состояние и соблюдение иных норм в соответствии с требованиями нормативно-технических и иных нормативных актов, действующих на территории РФ.
   14. IV.6. Контроль за соблюдением противопожарного режима на Объекте в целом возлагается на лицо, ответственного за пожарную безопасность у Арендодателя.
       Требования Арендодателя по обеспечению противопожарного режима обязательны для исполнения всеми лицами, находящимися на территории Объекта, независимо от занимаемой должности.
       При выявлении нарушения требований противопожарного режима, создающего угрозу возникновения пожара и безопасности людей на Объекте, Арендодатель имеет право приостанавливать полностью или частично работу Арендатора и/или Субарендатора и/или иного контрагента Арендодателя (агрегата, эксплуатацию помещения, проведение отдельных видов работ и т.д.), при обнаружении иных нарушений — требовать их устранения немедленно или в кратчайшие сроки.
   16. IV.7. Запрещено:
   18. • Курение в помещениях Объекта, а также на территории Объекта вне специальных отведенных для этой цели мест. Для курения на Объекте отведено 4 специальных площадки. Места для курения оборудуются табличками «место для курения» и противопожарными средствами. За курение на территории Объекта вне отведенных для этих целей местах возлагается штраф в соответствии с Разделом 5 настоящих Правил.
       • Проведение сварочных работ и любых огневых работ. Работы с применением открытого огня, сварочные работы, работы, связанные с возникновением искр, пожароопасные работы на объекте разрешается производить только по наряду – допуску, выданному Арендодателем. После проведения работ, в течение 2-х часов Арендатором должен быть организован пожарный контроль места проведения работ.
       • Складирование и хранение горючих материалов. Складирование горючих материалов, а также легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, газов на Объекте.
       • Использование любых электронагревательных приборов, которые не были письменно согласованны с Арендодателем.
       • Загромождать различными предметами проходы, запасные выходы, лестничные клетки, подступы к средствам пожаротушения, электрощиту. Оставлять без присмотра включенные установки, приборы, электроплитки, электрочайники, а также освещение после окончания работы.
       • Устройства, закрывающие окна должны быть согласованы с Арендодателем и одобрены им в письменной форме.
       • Самостоятельно без согласования с Арендодателем устанавливать глухие решетки на окнах и/или дополнительные двери, изменять направление открывания дверей в арендуемых помещениях.
       • Пользоваться самодельными электроприборами, неисправной электропроводкой, выключателями, розетками, заклеивать электропроводку
       • Самовольно устанавливать электрооборудование.
       • Обертывать электролампы (электроприборы) бумагой, материей и вешать одежду на электропроводку.
       • Сушить на приборах отопления сгораемые предметы.
       • Оставлять без присмотра включенные электронагревательные приборы в течение рабочего дня и после его окончания.
   20. IV.8. Каждый Работник на Объекте несет персональную ответственность за обеспечение пожарной безопасности своего рабочего места и обязан:
   22. • содержать в чистоте свое рабочее место, своевременно очищать его от бумаги и других горючих материалов;
       • уходя из помещения, провести осмотр помещения, выключить все приборы, закрыть окна, форточки, выключить свет, после чего закрыть помещение;
       • уметь пользоваться первичными средствами пожаротушения и знать места их расположения;
       • курить в отведенных местах, не бросать окурки и спички в корзины для бумаг;
       • при обнаружении неисправностей электрооборудования, вентиляции, водоснабжения и отопления сообщать Арендодателю о характере неисправности;
       • Лицо, находящееся на территории Объекта и обнаружившее пожар или его признаки (задымление, запах горения или тления, повышение температуры и т.п.) на территории Объекта должно немедленно сообщить по городскому телефону «101» и в службу охраны по телефону (499) 792 39 58, указав место пожара (этаж, номер помещения), что горит, свою фамилию, есть ли угроза для жизни людей, и до приезда работников пожарной охраны в случае целесообразности, строго соблюдая правила техники безопасности и пожарной безопасности приступить к тушению пожара имеющимися первичными средствами пожаротушения, при тушении необходимо в первую очередь обеспечить благоприятные условия для безопасной эвакуации людей;
       • выполнять меры предосторожности при пользовании газовыми приборами, предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.
   24. IV.9. Все сотрудники Объекта при обнаружении нарушений правил противопожарной безопасности обязаны принимать немедленные меры к их устранению.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

   2. V.1. За нарушение настоящих Правил Арендатором и/или Субарендаторами и/или иными контрагентами Арендодателя, в том числе их работниками и их посетителями несет ответственность Арендатор и/или иной контрагент Арендодателя в соответствии с Разделом V настоящих Правил, а также действующим законодательством РФ. В случае привлечения Арендодателя по вине Арендатора и/или Субарендатора и/или иных контрагентов Арендодателя, их работников и/или посетителей к какой-либо ответственности (в том числе наложение штрафов) со стороны государственных и/или муниципальных органов власти, Арендатор и/или иной контрагент Арендодателя обязан по требованию Арендодателя устранить все выявленные нарушения и возместить Арендодателю .в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения соответствующего требования все понесенные в связи с этим Арендодателем убытки, том числе суммы наложенных на Арендодателя штрафов. За действия/бездействия Субарендатора ответственным перед Арендодателем остается Арендатор. Кроме того, за нарушение настоящих Правил, лица, допустившие нарушения, несут персональную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
   4. V.2. Арендодатель вправе требовать оплаты от Арендатора и/или иного контрагента Арендодателя за нижеследующие нарушения нижеследующие суммы штрафной неустойки (если иной размер штрафной неустойки предусмотрен заключенным между Арендодателем и Арендатором и/или иным контрагентом Арендодателя Договором, то применяется предусмотренный Договором размер штрафной неустойки):

Арендодатель оставляет за собой право пересматривать любые из этих правил в одностороннем порядке и составлять в дальнейшем правила, которые, по его мнению, время от времени будут требоваться для сохранения спокойствия, защиты и чистоты на территории Объекта , его функционирования, сохранения порядка, защиты и комфорта работников и посетителей на территории Объекта. Арендатор и иные контрагенты Арендодателя, в свою очередь, обязуются строго их придерживаться.

Памятка по вопросам эксплуатации арендуемых помещений и коммунального оборудования
(систем жизнеобеспечения) Объекта (комплекса в целом)
При возникновении ниже перечисленных случаев необходимо срочно связываться со Службой охраны или администрацией Арендодателя или Объекта (комплекса в целом).

1. В случае возникновения задымления, запаха продуктов сгорания, газа, открытого пламени.
2. В случае возникновения протечек, разрушений систем водоснабжения канализации, отопления и пожаротушения, угрозы затопления помещений.
3. В случае короткого замыкания, перегрева проводов, отказов устройств защитного отключения, искрения розеток и выключателей, попадания воды на силовую сеть.
4. В случае отказов систем слаботочной связи и оповещения.
5. При несчастных случаях, травмах, приступах, обострении хронических заболеваний, обратиться в скорую помощь по тел. 103.
6. В случае нарушения норм общественного поведения, хулиганских действий, нападения на сотрудников, хищений, случаев вымогательства, пьянства и прочих противоправных действий на территории Объекта, а также при обнаружении подозрительных предметов.
7. В случае обнаружения проблем строительных конструкций, окон, дверей, замков и т.п.

Телефоны экстренной связи Арендодателя

Прием заявок по неисправностям осуществляется в установленном Арендодателем порядке, размещенном на сайте Арендодателя.